Einfamilienhaus zum kaufen in Windeck
Großzügiges Wohnhaus mit 2 Einheiten, Kamin, Sauna und Garten; Ihr Zuhause & Rückzugsort! prov.frei.
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- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 291 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36567985
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 291.00 m² |
Grundstücksfläche: | 927,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 580.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.993,13 € |
Mit Immobilienpreisen Windeck vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1987 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 69,60 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig gebaute Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Windeck-Herchen bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus. Mit 291 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung, einem idyllischen Garten und zahlreichen Highlights wie Kamin, Sauna und großer Loggia ist dieses Haus ideal für Familien und Naturfreunde.
Die erste Wohneinheit bietet auf 156 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine großzügige Küche mit Speisekammer und einen 50 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia (35 m², Süd-West-Ausrichtung). Der Kamin in der offenen Diele sorgt für Behaglichkeit, und moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung und ein Dusch-WC im Hauptbad runden den Komfort ab.
Die zweite Wohneinheit (135 m²) begeistert mit einer eigenen Naturstein-Terrasse, einem großzügigen Schlafzimmer mit Süd-Terrasse, einem Gästezimmer und einem exklusiven Bad (Regendusche, Trapezbadewanne). Eine Wohnzimmer mit Gartenblick, eine moderne Küche mit Fußbodenheizung, eine zentrale Diele mit Kaminofen und ein zusätzlicher Raum für Hobby oder Home-Office bieten vielseitige Möglichkeiten. Sauna, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC machen diese Einheit perfekt.
Der liebevoll gestaltete Garten bietet eine Oase der Erholung:
•Rosenbögen, Obstbäume und Beerensträucher
•Kinderturm mit Sandkasten und Schaukel
•Gewächshaus und Beete für den eigenen Gemüseanbau
•Großes Hühnerhaus mit Vorraum und Freilauf
•Schuppen und Hobbyraum/Werkstatt (beheizt)
•Überdachung für Feuerholz und Lagerung.
Die erste Wohneinheit bietet auf 156 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine großzügige Küche mit Speisekammer und einen 50 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia (35 m², Süd-West-Ausrichtung). Der Kamin in der offenen Diele sorgt für Behaglichkeit, und moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung und ein Dusch-WC im Hauptbad runden den Komfort ab.
Die zweite Wohneinheit (135 m²) begeistert mit einer eigenen Naturstein-Terrasse, einem großzügigen Schlafzimmer mit Süd-Terrasse, einem Gästezimmer und einem exklusiven Bad (Regendusche, Trapezbadewanne). Eine Wohnzimmer mit Gartenblick, eine moderne Küche mit Fußbodenheizung, eine zentrale Diele mit Kaminofen und ein zusätzlicher Raum für Hobby oder Home-Office bieten vielseitige Möglichkeiten. Sauna, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC machen diese Einheit perfekt.
Der liebevoll gestaltete Garten bietet eine Oase der Erholung:
•Rosenbögen, Obstbäume und Beerensträucher
•Kinderturm mit Sandkasten und Schaukel
•Gewächshaus und Beete für den eigenen Gemüseanbau
•Großes Hühnerhaus mit Vorraum und Freilauf
•Schuppen und Hobbyraum/Werkstatt (beheizt)
•Überdachung für Feuerholz und Lagerung.
Lage
51570 WindeckWindeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.215,44 €/m² in Windeck.
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