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Einfamilienhaus zum kaufen in Windeck

Großzügiges Wohnhaus mit 2 Einheiten, Kamin, Sauna und Garten; Ihr Zuhause & Rückzugsort! prov.frei.

51570 Windeck
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
9
Fläche
291 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36567985

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 291.00 m²
Grundstücksfläche: 927,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.993,13 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 69,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig gebaute Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Windeck-Herchen bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus. Mit 291 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung, einem idyllischen Garten und zahlreichen Highlights wie Kamin, Sauna und großer Loggia ist dieses Haus ideal für Familien und Naturfreunde.

Die erste Wohneinheit bietet auf 156 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine großzügige Küche mit Speisekammer und einen 50 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia (35 m², Süd-West-Ausrichtung). Der Kamin in der offenen Diele sorgt für Behaglichkeit, und moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung und ein Dusch-WC im Hauptbad runden den Komfort ab.

Die zweite Wohneinheit (135 m²) begeistert mit einer eigenen Naturstein-Terrasse, einem großzügigen Schlafzimmer mit Süd-Terrasse, einem Gästezimmer und einem exklusiven Bad (Regendusche, Trapezbadewanne). Eine Wohnzimmer mit Gartenblick, eine moderne Küche mit Fußbodenheizung, eine zentrale Diele mit Kaminofen und ein zusätzlicher Raum für Hobby oder Home-Office bieten vielseitige Möglichkeiten. Sauna, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC machen diese Einheit perfekt.

Der liebevoll gestaltete Garten bietet eine Oase der Erholung:
•Rosenbögen, Obstbäume und Beerensträucher
•Kinderturm mit Sandkasten und Schaukel
•Gewächshaus und Beete für den eigenen Gemüseanbau
•Großes Hühnerhaus mit Vorraum und Freilauf
•Schuppen und Hobbyraum/Werkstatt (beheizt)
•Überdachung für Feuerholz und Lagerung.
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Lage

51570 Windeck
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Windeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.215,44 €/m² in Windeck.

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