Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neckarsulm

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Einheiten in unterschiedlichen Größen und offeriert so eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten z.B. auch als Mehrgenerationen-Haus.

Die größte Wohnung zieht sich mit rund 139 m² über das ganze Dachgeschoss und die traumhafte Dachterrasse. Der große Eingangsbereich lässt gleich vermuten, dass es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie handeln muss.

Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer hat man einen herrlichen Ausblick nach draußen auf die Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster und die offene Decke mit den freigelegten Holzbalken wird ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ein Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme. Über eine schöne Holztreppe gelangt man vom Wohnzimmer direkt zum ausgebauten Teil des Spitzbodens, der zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Flur führt vom Wohnzimmer weiter zur eleganten Küche mit hochwertiger Ausstattung.
Das luxuriöse Badezimmer ist ausgestattet mit einer modernen Badewanne, einer begehbaren, großen Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Für mollig warme Handtücher sorgt ein Handtuchwärmer. Praktisch ist der Wickeltisch, der natürlich auch als zusätzliche Ablage genutzt werden kann.
Zusätzlich gibt es auch noch ein separates Gäste-WC.
Am Ende des Flures liegen das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer.

Die Wohnung ist frei und kann gleich bezogen oder vermietet werden.

Im Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohnungen.
Das Highlight der großen Wohnung (ca. 111 m²) ist das traumhaft riesige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches über ein paar Stufen zu erreichen ist.
Von hier geht es hinaus auf den ersten Balkon. Auch die Küche hat einen eigenen Balkon, auf der ein Morgenkaffee genossen werden kann.
Neben 3 Schlafzimmern gibt es in dieser Wohnung auch ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und einem Waschbecken. Das WC ist separat und liegt gleich nebenan.

Die kleinere Wohnung ( ca. 67 m²) besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Flur und Badezimmer mit WC.

Das Erdgeschoss war ursprünglich als Büro mit Werkstatt und Lager konzipiert.
Aktuell wurden die Werkstatt- und die Lagerräume als moderne und exklusive Loft-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Schlafbereich eingerichtet. Diese wird von den Eigentümern bewohnt. Hier ergibt sich somit nochmals eine Wohnfläche von ca. 126 m².

Zum Haus gehört eine Doppelgarage, außerdem gibt es noch 3 Stellplätze vor dem Haus.

Das Haus ist komplett unterkellert, auch unter der Garage. Hier wurde ein schöner Hobbyraum eingerichtet. Für Wellness-Liebhaber gibt es im Untergeschoss sogar eine Sauna.