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Doppelhaushälfte zum kaufen in Freising

Saniertes Stadthaus im Herzen Altbayerns

85356 Freising
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
94.5 m²
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Objekt-ID: 36568635

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 94.50 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.068,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine attraktive, sanierte Doppelhaushälfte in Freising, im schönen Stadtteil Neustift.

Das Gebäude wurde 2022 und 2023 kernsaniert und mit einer neuen Gasheizung ausgestattet
Die Wohnung erstreckt sich über
3 Geschosse, wobei auch im 2. OG keine Dachschrägen vorhanden sind.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizanlage, ein Büro- oder Schlafraum, das neue Badezimmer sowie eine Diele mit Treppenaufgang.

Im 1. Obergeschoss wurde eine großzügige Wohnküche geschaffen.
(Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots, kann aber vom aktuellen Mieter abgelöst werden)
Außerdem ist im 1. OG ein neues
Gäste-WC vorhanden. In der Diele befindet sich der Treppenaufgang zum 2. Obergeschoss.

Hier sind 2 Schlafräume, eine Diele und ein Ankleidezimmer untergebracht.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass das Gebäude altersbedingt nicht den gültigen DIN-Normen in Bauausführung, Wärme- und Schallschutz entspricht!
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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.603,14 €/m² in Freising.

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