Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet sie ausreichend Platz für eine flexible Nutzung. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die Vermietung an mehrere Personen, was in dieser gefragten Lage besonders vorteilhaft ist.

Die Wohnung wurde vor ca. 6 Jahren komplett saniert und besticht durch hochwertige und robuste Materialien. Die Sanierung erfolgte mit einem besonderen Augenmerk auf Langlebigkeit und Komfort, sodass die Wohnung auch langfristig in gutem Zustand bleibt.

Die 3 großzügigen Räume bieten ausreichend Platz für die Mieter.
Zwei separate Küchen mit Aufenthaltsbereich, ideal für die gemeinschaftliche Nutzung.
Das Badezimmer ist modern und funktional mit getrennten Duschabteilen sowie separaten WC.

Die Wohnung ist aktuell möbliert und vermietet, sodass sie direkt für die Vermietung genutzt werden kann.
Die Wohnung bietet eine maximale Auslastung von bis zu 8 Personen, was sie besonders attraktiv für die Vermietung an Arbeitskräfte oder Wohngemeinschaften macht.

Das Gebäude wurde 1980 erbaut und verfügt über einen praktischen ebenerdigen Zugang sowie einen Fahrstuhl, der die Wohnung auch für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen zugänglich macht.