Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schechen

Die Vermarktung des Erbbaurechtsgrundstücks mit Altbestand (Mindestangebot Gebäudeablöse 175.000,-€) erfolgt im Vergabeverfahren, bei welchem Sie Ihr Angebot individuell abgeben können. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins 11.340,-- € bzw. 945,-- € monatlich (wertgesichert, indexiert und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst) und die Mindest-Gebäudeablöse in Höhe von 175.000,-- €.

Das Erbbaurechtsgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 533 m² wird im Erbbaurecht mit einer Mindestangebot-Gebäudeablöse 175.000,--€ vergeben (kein Verkauf im Volleigentum).

Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/Die Bewerber(in) muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren.

Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden Zweifamilienhaus (Altbestand / Baujahr ca. 1920).
Weiterhin ist ein freistehendes Garagengebäude und ein Schuppen auf dem Grundstück vorhanden.

Brutto-Grundfläche (BGF): Wohngebäude: rd. 288 m², Garage: rd. 30 m², Wohnfläche: rd. 92 m².

Der Gebäudezugang des Wohngebäudes befindet sich an der nach Norden orientierten Fassade und führt über einen als Windfang fungierenden Vorbau in das im EG bzw. Hochparterre innenliegende, zentrale Treppenhaus, über welches man in die Wohnung im EG, die Wohnung im OG sowie zum Keller gelangen kann. Betritt man die im EG befindliche Wohnung, erschließt der zentrale kleine Flurbereich das Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die im OG gelegene Wohneinheit ist überwiegend zu der Wohnung im EG identisch, wobei das Schlafzimmer nicht über das Wohnzimmer zugänglich ist, sondern ausschließlich über das zentrale (frei zugängliche) Treppenhaus. Darüber hinaus ist das nicht ausgebaute DG (Raumreserve/Speicher) über das zentrale Treppenhaus begehbar und verfügt über eine Speichereinheit. Im KG befinden sich neben dem Heizungs...