Einfamilienhaus zum kaufen in Boitze

Hier haben Sie die Chance auf einen einzigartigen Pferdehof! Das weitläufige Anwesen beeindruckt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer durchdachten Ausstattung, die speziell auf die Bedürfnisse von Pferdeliebhabern ausgerichtet ist.

Austattung und Highlights:

- Sanierungsbedürftiges Wohnhaus (110m² Wohnfläche):
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1970 verfügt über vier Zimmer und einen direkten Zugang zum Stallgebäude - ideal für kurze Wege und effizientes Arbeiten. Die Gasheizung wurde 2017 modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand

-Gepflegte Einliegerwohnung (80m² Wohnfläche):
Über einen separaten Eingang erreichbar, bietet die Einliegerwohnung zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Derzeit für eine monatliche Nettokaltmiete von 400€ vermietet, kann sie bei Bedarf auch leer übernommen werden - perfekt für Eigennutzer oder neue Mieter.

- Umfassende Pferdehaltungseinrichtungen:
Großzügiges Stallgebäude mit acht geräumigen Pferdeboxen.
Separate Scheune und Paddock.
Ein eigenes Stattelgebäude.

- Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten:
Mit 1.010 m² Bauland bietet das Anwesen Potenzial für zukünftige Bauvorhaben oder Erweiterungen nach Ihren Vorstellungen.

- Das besondere an diesem Angebot:
Die Außenanlagen sind optimal auf die Bedürfnisse von Pferden und deren Haltern abgestimmt, während das ruhige und naturverbundene Umfeld ein Leben in Harmonie mit der Natur ermöglicht. Ob Sie ein privates Refugium für Ihre Leidenschaft suchen oder neue Konzepte umsetzen möchten - dieser Hof vereint ländlichen Charme mit vielfältigem Potenzial.