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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Gebersdorf

Charmantes Reihenmittelhaus in beliebter Lage mit Balkon, Garten und Garage

90449 Nürnberg, Gebersdorf
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Kaufpreis
368.000 €
Zimmer
5
Fläche
91.22 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36570408

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 91.22 m²
Grundstücksfläche: 252,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 368.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.034,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses einladende Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch das großzügige Platzangebot und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 91,22 m² und einem Grundstück von 252 m² bietet es zahlreiche Perspektiven, um sich individuell einzurichten und wirklich wohlzufühlen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Durch die großen Fenster wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und schafft so eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die in den Garten übergeht. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, den Garten nach Ihren Wünschen gestalten oder einfach die Ruhe genießen. Der Garten bietet viele Möglichkeiten, sei es für entspannte Sommertage, ein Kinderparadies oder kreative Projekte im Grünen.

Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Räume sind vielseitig nutzbar – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, hier haben Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vom größten Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der den Raum mit noch mehr Licht durchflutet und Ihnen zusätzlich einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die frische Luft, wann immer es Ihnen nach Erholung ist.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag, besonders wenn Besuch da ist.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der ausbaufähige Dachboden. Hier haben Sie die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, sei es für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum – ganz nach Ihren Vorstellungen. Eine praktische Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wünsche und Ideen in einem Zuhause zu verwirklichen. Ob Sie mehr Platz für Ihre Familie benötigen oder einfach einen Ort suchen, der zu Ihrer persönlichen Entfaltung einlädt – hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
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Lage

90449 Nürnberg
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Nürnberg Gebersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.657,80 €/m² in Nürnberg - Gebersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.407,27 €/m².

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