Einfamilienhaus zum kaufen in Geeste

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Ortsteil Geeste-Siedlung bietet auf rund 219 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Vermutlich ca. 1950 erbaut, hat die Immobilie eine bewegte Geschichte hinter sich: seit den 70er Jahren wurde sie als Gastwirtschaft genutzt, bevor sie im Jahr 2019/2020 vollständig in ein Wohnhaus umgestaltet wurde.

Der Ortsteil Geeste der gleichnamigen Gemeinde befindet sich im mittleren Landkreis Emsland, zwischen den Städten Meppen im Norden, sowie Lingen im Süden.
Ein touristischer Anziehungsmagnet ist das ansässige Geester Speicherbecken, welches mit seinen Freizeitangeboten für ausreichend Spaß und Erholung sorgt.
Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 70 sind umliegende Städte bequem und schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet der Anschluss an die Autobahn 31 (ca. 8 km) oder der Anschluss an den Bahnverkehr (ca. 3 km) weiteres problemloses Erreichen diverser Ziele.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.461 m² gelegen, besticht die Immobilie durch viel Raum und Potenzial – ideal für Familien oder alle, die Platz schätzen und neue Gestaltungsprojekte lieben. Der Wohnraum erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss, wobei die Renovierungen aus den letzten Jahren sich überwiegend über das Erdgeschoss erstreckten.

Der derzeitige Grundriss der Immobilie zeichnet sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Schlafzimmer
Küche
Büro
Wohn- und Esszimmer
Saunaraum
Badezimmer
Treppenhaus
Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:

Badezimmer
Elternzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Kinderzimmer 4

Besondere Highlights im Erdgeschoss sind das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2009, das bereits mit einer komfortablen Fußbodenerwärmung ausgestattet ist, sowie die annähernd neue Saunaanlage aus dem Jahr ca. 2012 und die Einbauküche.

Das Dachgeschoss verfügt derzeit über fünf Schlafräume und ein Badezimmer, wodurch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder vorhanden sind. Mit wenig baulichen Aufwand ließe sich aus dem Dachgeschoss eine separate Wohneinheit generieren: bereits heute liegen in einem der fünf Schlafräume Anschlüsse für eine Küche.

Auch der Teilkeller bietet praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich neben einiger Vorratsräume, auch die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!