Einfamilienhaus zum kaufen in Reinbek
Gemeinsam leben – Gemütliches Einfamilienhaus
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- Kaufpreis
- 628.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 183 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36570554
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 183.00 m² |
Grundstücksfläche: | 908,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 628.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.431,69 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 321,51 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1965 in einer familienfreundlichen Lage in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller gebaut.
In beiden Doppelhaushälften empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem Windfang und einem Gäste-WC. Ein dahinter liegender Flur führt Sie in die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein halbes Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Tageslichtvollbad mit Dusche und Wanne. Des Weiteren bietet Ihnen die linke Doppelhaushälfte ein weiteres Zimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der Spitzboden der rechten Doppelhaushälfte ist über eine Monarchtreppe zu begehen, dieser wurde nachträglich ausgebaut und dient den Kindern oder Gästen als Übernachtungsmöglichkeit. Der Spitzboden der linken Hälfte wurde bereits wohnlich ausgebaut und ist über eine Holztreppe erreichbar. Genügend Abstellmöglichkeiten befinden sich in dem Vollkeller.
Als Besonderheit ist der gemeinsame Heizungsraum zu bezeichnen, hier steht die Ölheizung, die beide Doppelhaushälften mit Wärme versorgt. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sichtgeschützt, mit Rasenflächen und einigen Beeten angelegt. Für Hobbygärtner bietet der Vorgarten, mit seinen großen Beeten, ebenfalls viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, in welchen Fahrzeuge und Fahrräder bequem untergestellt werden können.
In beiden Doppelhaushälften empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem Windfang und einem Gäste-WC. Ein dahinter liegender Flur führt Sie in die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein halbes Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Tageslichtvollbad mit Dusche und Wanne. Des Weiteren bietet Ihnen die linke Doppelhaushälfte ein weiteres Zimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der Spitzboden der rechten Doppelhaushälfte ist über eine Monarchtreppe zu begehen, dieser wurde nachträglich ausgebaut und dient den Kindern oder Gästen als Übernachtungsmöglichkeit. Der Spitzboden der linken Hälfte wurde bereits wohnlich ausgebaut und ist über eine Holztreppe erreichbar. Genügend Abstellmöglichkeiten befinden sich in dem Vollkeller.
Als Besonderheit ist der gemeinsame Heizungsraum zu bezeichnen, hier steht die Ölheizung, die beide Doppelhaushälften mit Wärme versorgt. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sichtgeschützt, mit Rasenflächen und einigen Beeten angelegt. Für Hobbygärtner bietet der Vorgarten, mit seinen großen Beeten, ebenfalls viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, in welchen Fahrzeuge und Fahrräder bequem untergestellt werden können.
Lage
21465 ReinbekReinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.384,09 €/m² in Reinbek.
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