Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohndorf

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Charmantes Mehrfamilienhaus in Hohndorf, Erzgebirge!

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Anlagechance in einem historischen Mehrfamilienhaus, das 1832 erbaut wurde und in den 1990er-Jahren umfassend saniert wurde. Diese liebevolle Renovierung umfasst nicht nur die Erneuerung der Fassade und Dacheindeckung, sondern auch die moderne Gestaltung der Elektro- und Sanitärinstallationen. Eine weitere Auffrischung des Daches und die Modernisierung des Treppenhauses im Jahr 2011 garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente.

Grundstück und Außenbereich:
Das großzügige Grundstück von ca. 384 m² bietet nicht nur mehrere Pkw-Stellplätze, sondern auch eine einladende Sitzecke und einen Wäscheplatz. Diese attraktiven Außenanlagen erhöhen die Lebensqualität Ihrer zukünftigen Mieter und machen die Immobilie besonders begehrenswert.

Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss: 1 Wohnung mit ca. 100 m²
1. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit je 50 m²
Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit je 50 m²
Ein herausragendes Highlight ist der ausbaufähige Dachspitz, der Ihnen die Möglichkeit gibt, bei einem künftigen Leerstand der Dachgeschosswohnungen eine moderne Maisonette-Wohnung zu schaffen. Dies eröffnet nicht nur zusätzliche Wohnfläche, sondern auch erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen und Mietanpassungen.

Zusätzliche Investitionsvorteile:
Pkw-Stellplätze: 3 Stellplätze auf dem Grundstück bieten zusätzliche Einnahmequellen.
Mietsteigerungspotenzial: Ein signifikantes Potenzial zur Mietanpassung erhöht die Rentabilität und bietet Ihnen eine attraktive Rendite.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine charmante, historische und gut gepflegte Immobilie zu investieren, die Tradition mit zukunftsorientierten Möglichkeiten vereint. Investieren Sie in ein Objekt mit Charakter und Perspektive – eine Entscheidung, die sich langfristig auszahlen wird!