Einfamilienhaus zum kaufen in Wilstedt

Dieses gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus in 27412 Wilstedt bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick oder Eigennutzer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Die Immobilie wurde ca. 1993 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 708 m². Aktuell ist das Haus vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 10.080 €.

Auch wenn die Rendite derzeit überschaubar ist, bietet die Immobilie Entwicklungspotenzial für Investoren, die langfristig planen und Wert auf eine solide Basis legen.

Das Haus verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, eine Garage und einen nachträglich ausgebauten Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich und Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum, ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein separater Heizungsraum.

Im Dachgeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während der großzügige Garten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung bietet.

Neben der Kapitalanlage ist die Immobilie auch für Selbstnutzer interessant. Die solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien.

Wilstedt bietet mit seiner naturnahen Umgebung, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Bremen, eine hohe Lebensqualität.

Ob als langfristige Investition mit Entwicklungspotenzial oder als Eigenheim in ruhiger Lage – diese Immobilie hält für verschiedene Bedürfnisse die passenden Möglichkeiten bereit.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!