Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Die Musterfotos zeigen eine bereits sanierte, kleinere Wohnung im gleichen Objekt. Im gleichen oder ähnlichen Stil könnte auch diese Wohnung entstehen. Derzeit ist sie unsaniert.

Diese geräumige 5-Zimmer Altbauwohnung bietet mit ihren großzügigen 146 Quadratmetern nicht nur viel Platz, sondern auch unendlich viel Potential. Der Charme vergangener Zeiten trifft hier auf moderne Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für kreative Köpfe, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.

Die Wohnung verfügt über fünf helle und geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Seitens des aktuellen Eigentümers werden noch alle Fenster im Objekt erneuert. Es werden denkmalgerechte, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster mit Sicherheitsbeschlägen verbaut.
Darüber hinaus wird das Treppenhaus noch renoviert.
Diese Kosten sind in dem Kaufpreis bereits inkludiert.

Ein Fernwärmeantrag wurde bereits im vergangenen Jahr gestellt.

Auf Anfrage besteht die Möglichkeit auch weitere Wohnungen mit gleichem oder ähnlichem Grundriss im selben Gebäude (1. - 3. OG) zu erwerben. Die Wohnungsgrößen liegen alle bei ca. 141 - 147 QM und alle Wohnungen verfügen über 5 Zimmer. Diese Wohnungen sind derzeit ebenfalls unsaniert und an Wohngemeinschaften vermietet. Aufgrund der aktuellen Nutzung bietet sich hier auch die Möglichkeit, die Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben.