Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen
Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Unikliniken, Freiburg-Brühl
79106
Freiburg im Breisgau, Zähringen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.23 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36572330
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.23 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.354,14 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 103,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese schöne, sowie gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung nebst praktischem Abstellraum befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 2002 in moderner Architektur und solider Ausstattung erstellten mehrgeschossigen Wohnhauses. Sie gelangen sowohl über das Treppenhaus, als auch mit Fahrstuhl in sämtliche Geschosse.
In den zurückliegenden 3 Jahren wurde die Fassade des Gebäudes neu gestrichen und Balkone saniert.
Die Wohnung ist seit 2019 an einen alleinstehenden Herrn vermietet.
Die derzeitige Miete wurde mit Wirkung zum 01.03.2025 auf 626,00 € monatlich zuzüglich Nebenkosten erhöht.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung = 210.000,00 € zuzüglich Kaufpreis für den Tiefgaragen-Platz = 25.000,00 € ergibt einen Gesamtkaufpreis von 235.000,00 €.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von ca. 200,00 € setzt sich im Vermietungsfall wie folgt zusammen:
Anteil Mieter ca. 99,00 €
Anteil Vermieter ca. 101,00 €
In den zurückliegenden 3 Jahren wurde die Fassade des Gebäudes neu gestrichen und Balkone saniert.
Die Wohnung ist seit 2019 an einen alleinstehenden Herrn vermietet.
Die derzeitige Miete wurde mit Wirkung zum 01.03.2025 auf 626,00 € monatlich zuzüglich Nebenkosten erhöht.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung = 210.000,00 € zuzüglich Kaufpreis für den Tiefgaragen-Platz = 25.000,00 € ergibt einen Gesamtkaufpreis von 235.000,00 €.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von ca. 200,00 € setzt sich im Vermietungsfall wie folgt zusammen:
Anteil Mieter ca. 99,00 €
Anteil Vermieter ca. 101,00 €
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Lage
79106 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Zähringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.857,79 €/m² in Freiburg im Breisgau - Zähringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.568,23 €/m².
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