Immobilie in Schweinfurt-Deutschhof Nord

- Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz in der Gartenstadt
- 1. OG
- Baujahr 1993 gem. Baubescheid
- 74 m² Wohnfläche (siehe Wohnflächenberechnung)
- Raumaufteilung: Flur, Garderobe, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf beide Balkone, Flur, Küche mit Balkonzugang, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und sanierten Zustand. Die Bodenbeläge (überwiegend Eichenparkett) sowie die Wand- und Deckenbeläge wurden saniert. Selbiges gilt für die Küche und das Badezimmer. Sanierung fand 2020 statt.
- Zweifachverglaste Kunststofffenster | 1994
- Zwei Balkone. Zugänglich durch den Wohn-/Essbereich und die Küche
- Einbauküche aus 2020 mit allen Elektrogroßgeräten ist im Kaufpreis enthalten und wird mit verkauft.
- Kellerabteil gehört zur Wohnung
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss
- TG-Stellplatz mit Wallbox im Kaufpreis enthalten
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung | Viessmann,Atola A-VR40,751807368177,01/1995
- Hausgeld WHG: 360 € p. m. (Siehe Wirtschaftsplan)
- Hausgeld TG-Stellplatz: 30,00 € p. m. (Siehe Wirtschaftsplan)
- Rücklagen WHG: Stand 31.12.2023 für die gesamte WEG: 24.762,30 € u. Stand 31.12.2023 für die WHG anteilig: 4.195,55 €
- Rücklagen TG: Stand 31.12.2023 für die gesamte WEG: 8.551,65 € und Stand 31.12.2023 für die WHG anteilig: 855,17 €
- Hausverwaltung und Hausmeister betreut die Wohnanlage