Etagenwohnung in Hannover-Nordstadt

In direkter Nähe zur Leibniz-Universität erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Hannovers begehrter Nordstadt. Das um 1896 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen zeitlosen Altbaucharme und eine hervorragende Infrastruktur: Mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und dem lebendigen Stadtleben bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für urbanes Wohnen.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche überzeugen drei gut geschnittene und helle Zimmer, eine praktische Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Wanne. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum in der Wohnung und im Treppenhaus sowie im zugehörigen Kellerraum. Ein Balkon kann auf Wunsch und eigene Kosten an der rückseitigen Fassade angebracht werden – ein weiterer Ort zum Entspannen und Genießen.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 283,-- €, wovon 147,-- € der Instandhaltungsrücklage zugutekommen, bietet die Wohnung attraktive Rahmenbedingungen – sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.

Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet viel Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob für die Eigennutzung oder als Investment – dieses Altbauschmuckstück in bester Lage lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!