Etagenwohnung in Burghausen

Liebe Interessenten,
im exklusiven Auftrag des Verkäufers bieten wir Ihnen diese schöne, sanierte Wohnung, die im 3. Stock liegt, ab sofort zum Kauf an.
Die Käuferprovision wird in Höhe von 3,57 Prozent nach der Kaufvertragsunterschrift fällig.
Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer, wobei eines davon zuletzt als Esszimmer genutzt wurde.
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen außerdem zur Verfügung.

Die letzten drei Jahre wurde die Wohnung sehr aufwändig saniert:
+ alle Fenster und Türen ausgetauscht
+ Rollos in SchlaZi und WoZi
+ Insektenschutz an der Balkontür, Schlafzimmerfenster und Küchenfenster
+ jede Zimmertür erneuer
+ Durchbruch von der Küche zum ehemaligen Kinderzimmer/Büro geschaffen (kann bei Bedarf mit wenig
Aufwand wieder geschlossen werden).
+ Wände neu verputzt und/oder gestrichen
+ Böden in Küche, Esszimmer und Gang erneuert
+ Holzboden im Wohnzimmer abgeschliffen und neu eingelassen
+ alle Steckdosen und Schalter gewechselt
+ große und sehr hochwertige Einbauküche, mit Markengeräten von Neff und Miele, für einen Neuwert von
über 10.000 Euro ist inklusive - kitchen2 - diese ist für zzgl. 7.000 Euro abzulösen.
+ Balkon mit neuem Bodenbelag und Handlauf

Die Nebenkosten (Heizung, Kaltwasser, Müll, Hausmeister, Versicherungen, Breitbandkabelgebühren,
Feuerlöscherwartung, Haus-, Garten-, Außenanlagenpflege/Instandhaltung) belaufen sich zurzeit auf 168
Euro monatlich und die Erhaltungsrücklage beträgt rund 50 Euro pro Monat.