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Hochparterre-Wohnung in Ravensburg

Weissenau - Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage...

88214 Ravensburg
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 36572436

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 3.362,07 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger, zentraler Wohnlage des Ravensburger Zentrums, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung.

Das Mehrfamilienhaus wird zum Großteil von Eigennutzern bewohnt und zeigt sich in einem allgemein gepflegten Zustand.

Die rund 55 m² messende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist praktisch aufgeteilt.

Sie wurde im Jahre 2011 grundlegend renoviert und befindet sich in einem überraschend guten Zustand. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:

• neues Bad (Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss)
• Fenster durch neue Kunststoffisolierfenster ersetzt
• sämtliche Wände frisch verputzt und gestrichen
• Einbauküche installiert
• selbstverständlich neue Laminatböden verlegt

Das Highlight ist die in den letzten Jahren installierte Holz-Pelletheizung (für das gesamte Mehrfamilienhaus).

Ebenfalls wurde eine neue Haus-Eingangstüre eingebaut.

Direkt vor der Haustüre ist eine gute Infrastruktur vorhanden.

Mit dem Fahrrad erreicht man in weniger Minuten die Ravensburger Altstadt.

Dank der nahegelegenen Umgehungsstraße ist man schnell und ohne Stau „aus der Stadt draußen“ und ungehindert in Richtung Bodensee oder Ulm unterwegs.

Für die Parkierung stehen ausreichend öffentliche Parkplätze ums Haus zur Verfügung.

Alles in Allem ist diese günstige Wohnung eine Gelegenheit für Singles oder Pärchen welches zum günstigen Preis nahe dem Ravensburger Zentrum wohnen aber auch schnell aus der Stadt raus möchten.
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Lage

88214 Ravensburg
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Ravensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.478,02 €/m² in Ravensburg.

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