Etagenwohnung in Dresden-Klotzsche

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Apartmenthauses, das als Apartment-Hotel/Boardinghaus mit 233 Wohnungen konzipiert ist.
Die Wohnung ist 2021 neu ausgestattet worden und vollmöbliert.
Die Wohnung verfügt über zwei attraktive, gut geschnittene Zimmer., die entweder als Wohnzimmer und Schlafzimmer oder wie aktuell als zwei getrennte Schlafräume genutzt werden können. Neben dem modernen offenen Küchenbereich mit Einbauküche ist eine Eßecke vorhanden.
Das Badezimmer mit WC ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung liegt mit Blick in den grünen Innenbereich der ruhigen und gepflegten Wohnanlage.

Durch einen Fahrstuhl oder über breite Flure gelangen Sie bequem ins erste Stockwerk. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.

Im Objekt gibt es einen Fahrrad- sowie Wasch-und Trockenraum, der mit Münzwaschmaschinen ausgestattet ist. Reinigungs- und Wäscheservice können auf Wunsch gebucht werden.

Derzeit ist das vollmöblierte Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen aktuell bei 400,00 € Kaltmiete. Die nicht umlagefähigen Ausgaben betrugen 2023 monatlich 42 EUR.

Das Segment möbliertes Wohnen und die Lage in Klotzsche ist für Kapitalanleger sehr interessant, da von einer dauerhaften Vermietbarkeit auszugehen ist. Das in der Entwicklung befindliche Gewerbegebiet Airportpark Dresden macht die Wohngegend für Unternehmen zur Unterbringung Ihrer Mitarbeiter besonders attraktiv.

Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 EUR im Kaufvertrag ausgewiesen wird. Gegenwärtig ist der Stellplatz vermietet.