Erdgeschosswohnung in Mannheim-Innenstadt

Die angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich als moderne Immobilie, die zum Frühjahr verfügbar wird. Eine Umnutzung von Gewerbefläche zu Wohnraum wurde bereits beantragt und vom Bauamt Mannheim genehmigt.

Der Grundriss bietet die Möglichkeit, die Fläche in eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse umzuwandeln. Hierfür müssten lediglich die notwendigen Anschlüsse – vom WC in den Eingangsbereich und das Bad in die aktuelle Küche – verlegt werden.

Das Gebäude befindet sich im pulsierenden Herzen der Mannheimer Quadrate und wurde 1979 erbaut. Es wird kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Einheit selbst erstreckt sich über 89 m² und liegt im Hochparterre, wodurch sie besonders gut erreichbar und bis auf wenige Stufen barrierefrei ist.