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Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Ronsdorf

EFH mit Charme, Einliegerwohnung + ausbaufähigem Anbau und traumhaftem Garten in Wuppertal Ronsdorf

42369 Wuppertal, Ronsdorf
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
12
Fläche
178 m²
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Objekt-ID: 36572931

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 1.274,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 2.949,44 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten. Mit ca. 178 m² Wohnfläche im Hauptgebäude, einer Einliegerwohnung und einem vielseitig nutzbaren Anbau von zusammen ca. 258 m² bietet es jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnideen.

Das liebevoll gepflegte Vorderhaus strahlt den typischen Charme eines Bergischen Fachwerkhauses aus: Geräumige Zimmer mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und antiken Türbeschlägen schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen behagliches Wohnen mit viel Freiraum für kreative Ideen.

Der Anbau eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Einliegerwohnung eignet sich für Gäste oder zur Vermietung. Der unausgebaute Bereich lässt sich flexibel gestalten – als Wohnraum, Atelier oder Büro.

Ein echtes Highlight des Anwesens ist der sonnige, ruhig gelegene Garten, der abgeschirmt von Straßenlärm, eine grüne Oase bildet. Umgeben von anderen Gärten und mit einem herrlichen Schwimmteich als Zentrum, lädt dieser Außenbereich zum Entspannen ein. Zudem sorgt eine umweltfreundliche 6000-Liter-Zisterne für die Bewässerung und reduziert die Abwassergebühren – so wird nahezu das gesamte Regenwasser vom Dach hier gespeichert.
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Lage

42369 Wuppertal
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Wuppertal Ronsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.301,96 €/m² in Wuppertal - Ronsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.700,91 €/m².

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