Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin
Gut gepflegtes, ausbaufähiges Mehrfamilienhaus - 6 Einheiten - in guter Lage sucht Kapitalanleger.
53757
Sankt Augustin
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 294.38 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36573263
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 294.38 m² |
| Grundstücksfläche: | 806,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.076,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 202,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Investoren, die eine stabile Renditequelle suchen. Das Gebäude bietet eine durchdachte Raumaufteilung und Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss eventuell auch in Form eines Anbaus, welche vorab mit dem Bauamt abzustimmen wären. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten.
Bedarfsausweis: 202,1 kWh/(m²a), Gasetagenheizungen (Baujahre 2003-2006)
Baujahr Wohnhaus ca. 1959, Energieeffizienzklasse: G
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt ca. 52.920,- € p.a. (inkl. Vermietung der Garagen und Stellplätze).
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis: 202,1 kWh/(m²a), Gasetagenheizungen (Baujahre 2003-2006)
Baujahr Wohnhaus ca. 1959, Energieeffizienzklasse: G
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt ca. 52.920,- € p.a. (inkl. Vermietung der Garagen und Stellplätze).
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Lage
53757 Sankt Augustin
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.067,56 €/m² in Sankt Augustin.
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