Einfamilienhaus zum kaufen in Wadern

Gepflegtes Zuhause zum erschwinglichen Preis!

Sofort bezugsfertiges Haus für die junge Familie mit Kindern!
Nach Modernisierung der Räume im Erdgeschoss ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ebenfalls vorstellbar.

Lage und Grundstück:
Ortsrandlage! 1221 m² Areal, teilweise starke Hanglage.
Die KITA befindet sich im Ort! Bis Wadern, Schmelz und Losheim am See mit allen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Schulen sind es nur wenige Autominuten. Metzgerei und Gastronomie befindet sich ebenfalls im Ort.

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1933, 1947 und 1990 umfangreich umgebaut.
- massiv, einseitig angebaut, nicht unterkellert, Satteldach
- Ölzentralheizung NT mit Warmwasserbereitung
- Alu-, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierglas
- Dach 1990 komplett erneuert (inkl. Gebälk und 14 cm Dämmung)
- Schaltschrank Elektro von 1978
- Terrasse, Innenhof
- 2 Carports, 3 Stellplätze
- Dielen, Fliesen

Aufteilung:
EG: Flur, Wohnraum, Vorrat, Vorrat, alte Küche, altes Bad, Heizung, Tankraum
OG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobe, Flur zur Terrasse/Eingang, Küche, Schlafzimmer, Vorrat
DG: Flur, Waschküche mit WC, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche