Etagenwohnung in Freising

Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte und ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² im 3. OG (mit Aufzug) eines 1998 erbauten Mehrparteienhauses vorstellen zu dürfen.

Die Wohnung, die sich in einer der zentralen und begehrten Wohnlagen Freisings befindet, wurde erst im Dezember 2024 umfassend erneuert: Dazu zählen u.a. neu eingelassenes Parkett, ein frisch gefliester Küchenbereich, eine neue, 3-fach verglaste Fensterfront, moderne Innentüren sowie ein komplett erneuertes Badezimmer.

Ab sofort bezugsfrei ist die Wohnung ideal geeignet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Die großzügige Fensterfront im Wohnbereich sorgt für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Im Wohnraum befindet sich außerdem ein kleiner gefliester Bereich für die Küche. Das Badezimmer punktet mit einer begehbaren Dusche und einer abgehängten Decke mit LED-Lichtstreifen.

Abgerundet wird das Ganze durch einen eigenen Duplex-Stellplatz in der Garage (15.000 €) sowie einen geräumigen Kellerraum.

Auf einem Blick:
* Flur ca. 2,9 m²
* Wohnen ca. 19,9 m²
* Bad ca. 3,3 m²
* Balkon

Hinweis zum Hausgeld: Das Hausgeld ist für die Wohnungsgröße relativ hoch, weil v.a. die Heizkosten vor der Renovierung sehr hoch waren. Das lag unter anderem an den alten, kaputten und undichten Fenstern. Mehr dazu in unserem Exposé.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.