Terrassenwohnung in Nierstein

Sie suchen eine Eigentumswohnung in absolut ruhiger Wohnlage, verbunden mit einer großzügigen Raumaufteilung und Garten? Dann ist diese attraktive barrierefreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung genau das Richtige für Sie!

Die hier angebotene offen gestaltete und hochwertig ausgestattete barrierefreie
2 Zimmer- Terrassenwohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und eignet sich optimal als gut vermietbare Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Die Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage mit 5-Parteien, die im Jahr 2023 erbaut wurde und 2024 bezogen wurde.

Der Grundriss der Wohnung verteilt sich auf ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die große überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, einem Schlafzimmer mit einem en Suite Duschbad, einer Küche mit neuwertiger EBK, einem Flur, ein hell gefliestes Tageslicht Duschbad und ein Gäste-WC mit Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner.

Die perfekt eingerichtete Küche mit einer nagelneuen EBK aus weißer Holzfront inkl. Markengeräten sowie edler Holzarbeitsfläche, einem in die Arbeitsfläche fugenlos eingelassenem Induktionskochfeld mit einer integrierten BORA-Kochfeldumluft und einem Backofen im Hochschrank untergebracht mit Mikrowellenbetrieb.

Die Spüle ohne Absatz zur Arbeitsfläche und eine Marken-Geschirrspülmaschine komplettieren zusammen mit einer Kühl-/Gefrierkombination die Ausstattung.
Diese Küche lässt alle Gaumen- und Kochfreuden zu!

Das offene Wohnzimmer geht eine direkte Verbindung mit dem Essbereich ein. Die Wohnung ist hell und offen gestaltet.

Genießen Sie die Sonnenstunden auf der eigenen Terrasse, die Sie bequem über das geräumige Wohn-/ und Esszimmer erreichen können.

Der Garten, hier können sie ihre eigene Planung zur Bepflanzung einbringen, als auch die überdachte Terrasse laden zu dem erholsamen ruhigen Stunden im Freien ein.

Alle Türen in der Wohnung sind modern und in Weiß gehalten.

Die Fensterverglasung nach neustem Standard 3-fach Wärmeschutzverglasung. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der komplette Boden der Wohnung ist mit beigen Fliesen in Holzoptik verlegt, somit entsteht ein Gesamtbild ohne Unterbrechung. Die breiten Türöffnungen und die große Dusche sind behindertengerecht.

Maximaler Wohlfühl-Komfort entsteht durch die einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Die in der Decke bereits eingelassenen Deckenspots geben die perfekte Beleuchtung in jedem Raum. Alle Spots in der Wohnung sind dimmbar. An allen Fenstern, bis auf das Fenster im Bad, und den beiden Terrassentüren sind Plissees angebracht, die mit übernommen werden.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder Alleinstehende.

Ein separater großer Kellerraum bietet Ihnen außerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum.

Eine bereits installierte Wallbox für E-Autos rundet das Kaufangebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.