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Immobilie in Sindelfingen

Maisonette-Wohnung in Maichingen – Zwei Renditestarke Business-Apartments!

71069 Sindelfingen
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36574245

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.760,42 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zwei Apartments – doppeltes Potenzial – Ihre Chance auf eine sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite!

Diese moderne Maisonette-Wohnung in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in Maichingen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde clever in zwei Business-Apartments aufgeteilt und ist damit ideal für die Vermietung an Geschäftsreisende, Expats oder Singles mit gehobenem Anspruch.

Die Highlights im Überblick:

Attraktive Rendite: Mit einer prognostizierten Rendite von ca. 4 % profitieren Sie von einer sicheren und lukrativen Anlage.

Moderne Ausstattung: Beide Apartments überzeugen mit hochwertigen Materialien, einer offenen Raumgestaltung und modernem Design – ideal für anspruchsvolle Mieter.

Zentrale Lage in Maichingen: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Arbeitgebern, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr, was sie für Berufstätige besonders attraktiv macht.

Energieeffizienz: Nachhaltige Bauweise und eine energieeffiziente Ausstattung sorgen für niedrige Betriebskosten und steigern die langfristige Wertstabilität.

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Mit der steigenden Nachfrage nach flexiblen Wohnlösungen für Berufstätige in der Region bietet diese Immobilie nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch langfristige Wertsteigerung. Profitieren Sie von einer soliden Kapitalanlage in einer begehrten Lage.

Jetzt informieren – Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter +49 178 2175990. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer nächsten erfolgreichen Immobilieninvestition zu begleiten!
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Lage

71069 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.608,84 €/m² in Sindelfingen.

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