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Immobilie in Nürnberg-Rangierbahnhof-Siedlung

Sanierte Wohnung mit Charme – Direkt bei der Messe

90471 Nürnberg, Rangierbahnhof-Siedlung
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 36574259

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.054,05 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Messezentrum bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem modernen Ambiente. Die umfassende Sanierung im Jahr 2021 hat die Wohnung in eine wahre Perle verwandelt, die keine Wünsche offenlässt.

Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die einladende Atmosphäre überzeugt. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte und ausreichend Platz für Ihre Möbel.

Das modernisierte Badezimmer ist ein echter Hingucker: Hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung schaffen einen Ort der Entspannung und Erfrischung.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, sodass Sie direkt einziehen oder sie als Kapitalanlage nutzen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der eigene Keller, der ebenfalls zur Wohnung gehört.

Das Objekt steht unter ensembleschutz, weshalb kein E-Ausweis vorliegt.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH
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Lage

90471 Nürnberg
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Nürnberg Rangierbahnhof-Siedlung

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,42 €/m² in Nürnberg - Rangierbahnhof-Siedlung. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,90 €/m².

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