Terrassenwohnung in Sindelfingen

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Sindelfingen entfernt erwartet Sie eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 89 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Dachterrasse!

Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und überzeugt bis heute mit seinem zeitlosen, modernen Stil.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie direkt in den Flur, der die weiteren Räume der Wohnung erschließt.
Von hier aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist zentral zwischen dem Wohn-/Essbereich und den Schlafzimmern gelegen. Es ist zeitlos in Weiß gestaltet und mit einer Badewanne, einem Waschtisch mit großem Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Am Ende des Flurs lädt die sonnige Dachterrasse zum Entspannen und Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.
Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das Objekt wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt – einem Energieträger, der sich durch Effizienz, Nachhaltigkeit und Versorgungssicherheit auszeichnet. Bereits heute profitieren Sie von stabilen Energiepreisen und dem Komfort einer wartungsarmen Heizlösung. Mit Blick auf die Zukunft gewinnt Fernwärme zusätzlich an Bedeutung, da sie ideal auf die Herausforderungen der Energiewende abgestimmt ist und in vielen Regionen bevorzugt aus erneuerbaren oder ressourcenschonenden Quellen erzeugt wird. Diese zukunftsorientierte Heiztechnik steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern macht das Objekt auch langfristig attraktiv und wertbeständig.
Ein weiterer entscheidender Vorteil: Banken legen zunehmend Wert auf den Energieausweis und den verwendeten Energieträger, wenn es um die Vergabe von Krediten geht. Mit Fernwärme erfüllt dieses Objekt wichtige Anforderungen und unterstreicht seine Attraktivität als langfristige, sichere Investition.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Dieser besitzt ein eigenes Grundbuch und kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude nicht über einen Aufzug verfügt.