Erdgeschosswohnung in Köln-Rodenkirchen

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, durchdachte Funktionalität und hochwertige Ausstattung in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115,91 m² bietet diese 3-Raum- Wohnung viel Raum für individuelle Lebensstile und überzeugt durch zahlreiche Details, die den Unterschied machen: von der großzügigen Terrasse bis hin zur eigenen Garage mit zusätzlichem, davor liegenden privatem Stellplatz. Die Garage ist im angegebenen Kaufpreis inkludiert.

Die lichtdurchfluteten, zum Teil dreiseitig belichteten Wohnräume, die durch zwei Flure erschlossen werden und die durchgängig mit einem Echtholzboden ausgelegt sind, sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens oder eines geselligen Abends mit Freunden.

Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch ein luxuriös ausgestattetes Tageslichtbad und eine zusätzliches kleines Gästebad mit WC und Dusche.


Da das Objekt erst in 2014 fertiggestellt wurde, überzeugt es auch energetisch. Die solide und effiziente Bauweise, die Nutzung von Solar sowie ein effizientes Heizsystem sorgen dafür, dass das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet, der Energieeffizienzklasse A angehört.