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Immobilie in Hamburg-Barmbek-Nord

Altbauperle in Barmbek-Nord

22307 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 36574329

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 5.227,27 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1936 vereint klassischen Altbaucharme mit praktischen Details und befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Der Flur bietet einen praktischen kleinen Abstellraum sowie zusätzliche Abstellfläche, die den Wohnkomfort erhöhen.
Auf ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle Zimmer, die ideal als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Das eine Zimmer ist mit weißen Einbauschränken ausgestattet, die großzügigen Stauraum bieten. Die Wohnung überzeugt durch wunderschöne Dielenböden, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Das Highlight der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Küche sorgt für Ordnung und praktische Funktionalität. Das Badezimmer begeistert mit einem einzigartigen Bullaugenfenster und einer Dusche, die Komfort und Stil harmonisch verbinden. Ein kleiner französischer Balkon lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen. Dank zahlreicher Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Helligkeit aus. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot. Direkt vor der Tür stehen zudem gute Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die den Alltag erleichtern.
Diese wunderschöne Altbauwohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein helles und stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen.
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Lage

22307 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².

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