Immobilie in Langeoog

Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich im charmanten „Kapitänshaus Thule“, das im Jahr 2020/21 aufwendig kernsaniert wurde. Das historische Gebäude fügt sich perfekt in die malerische Dünenlandschaft unterhalb des Wasserturms ein und vereint traditionellen ostfriesischen Baustil mit modernen Akzenten. Es entstanden insgesamt fünf exquisite, individuell gestaltete Ferienwohnungen, die keine Wünsche offen lassen.
Die Wohnung besticht durch ihren hohen Wohnkomfort und großzügigen Grundriss. Mit einem eigenen Eingangsbereich im Hochparterre bietet sie sowohl Ruhe als auch komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit großen, wunderschönen bodentiefen Sprossenfenstern, die den wunderbaren Dünenblick freigeben. Die Wohlfühlatmosphäre des Raumes wird durch einen Kaminofen bereichert. Die offene, voll ausgestattete Küche sowie ein großer Essplatz sind hier integriert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die Hochparterre-Terrasse, die mit gemütlichen Sitzmöbeln und einer Markise ausgestattet ist. Auch ein Abstellraum befindet sich sich im EG. Ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt die Annehmlichkeiten.
Zwei der drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und bieten jeweils ein modernes Tageslichtbad. Die
Badezimmer sind wahre Wellnessoasen. Jedes Bad verfügt über
einen Waschtisch mit viel Stauraum, eine Dusche und ein WC. Über das Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, auf dem Sie z.B. Ihren Morgenkaffee genießen können.
Im Spitzboden der Wohnung erwartet Sie eine weitere Ruheoase (Schlafzimmer) mit atemberaubendem Dünenblick.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna zur Verfügung.
Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern steht im Keller bereit, ebenso wie überdachte Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestationen.

Die erstklassige Einrichtung und exklusive Möblierung sind im
Kaufpreis enthalten, und bieten Ihnen ein sofortiges
Wohlfühlerlebnis bei Ihrem Einzug.

Der Verkäufer der Immobilie hat beim Erwerb zur Mehrwertsteuer optiert.