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Dachgeschosswohnung in Pleidelsheim

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung vereint Charme und Komfort mit Leichtigkeit

74385 Pleidelsheim
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 36574403

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 15.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 4.075,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 11-Parteien-Haus überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine tolle Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der großzügig ausgebaute Bühnenraum, der Ihnen zusätzliche Fläche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Home-Office, Hobbyraum oder für praktischen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachten Details. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt, das den Alltag komfortabler gestaltet. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, während angebrachte Fliegengitter für ein angenehmes Lüften im Sommer sorgen. Für noch mehr Wohnkomfort sind bereits Anschlüsse für zwei Klimaanlagen vorbereitet.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Hier genießen Sie die Sonne und eine herrliche Aussicht in einer ruhigen Umgebung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, und es besteht die Möglichkeit, einen zweiten TG-Stellplatz zu erwerben.

Die Lage dieser besonderen Immobilie verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Wohnhaus selbst schafft durch seine überschaubare Größe eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch ein gemütliches Zuhause, das mit seinen vielen Extras und der durchdachten Aufteilung begeistert. Der ausgebaute Bühnenraum, die große Dachterrasse und die hochwertigen Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!
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Lage

74385 Pleidelsheim
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Pleidelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,19 €/m² in Pleidelsheim.

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