Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Gostenhof
Objekt nicht gefunden
90443
Nürnberg, Gostenhof
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.55 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36574438
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.55 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.203,66 € |
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Immobilie
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 161,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit separatem Gäste-WC. Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2013 renoviert und ist mit einer Badewanne, Dusche und Sauna ausgestattet. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachloggia. Angrenzend daran befindet sich die Küche mit praktischem Abstellraum. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2014 und im Angebotspreis bereits enthalten. Im Schlafzimmer finden Sie einen praktischen Ankleidebereich vor.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Zusammenfassend bietet die Wohnung einen Wohlfühlort für Paare, die Wert auf Privatsphäre und angenehmes Wohnen legen. Aufgrund der gefragten Lage eignet sich die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger, die bei einer ortsüblichen Miete eine attraktive Rendite erzielen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit separatem Gäste-WC. Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2013 renoviert und ist mit einer Badewanne, Dusche und Sauna ausgestattet. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachloggia. Angrenzend daran befindet sich die Küche mit praktischem Abstellraum. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2014 und im Angebotspreis bereits enthalten. Im Schlafzimmer finden Sie einen praktischen Ankleidebereich vor.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Zusammenfassend bietet die Wohnung einen Wohlfühlort für Paare, die Wert auf Privatsphäre und angenehmes Wohnen legen. Aufgrund der gefragten Lage eignet sich die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger, die bei einer ortsüblichen Miete eine attraktive Rendite erzielen werden.
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Lage
90443 Nürnberg
Nürnberg Gostenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,42 €/m² in Nürnberg - Gostenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,90 €/m².
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