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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rötgesbüttel

Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug in Rötgesbüttel! Mein Haus = mein Makler!

38531 Rötgesbüttel
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36574673

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Preis/m²: 3.395,60 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Rötgesbüttel bei Meine, die erst im Jahr 2022 erbaut wurde, wartet darauf von Ihnen bewohnt zu werden.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, vereint dieses Haus auf 91 m² Wohnfläche und einem Eigentumsgrundstück von 240 m² den perfekten Mix aus modernem Komfort und praktischen Lösungen.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger, offener Grundriss, der für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ansprechendes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und dem offenen Küchenbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, beide mit bodentiefen Fenstern. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Der pflegeleichte Garten lädt dazu ein, sich kreativ auszutoben – sei es für einen kleinen Gemüsegarten oder schöne Blumenbeete.
Die Errichtung eines Carports ist ebenfalls genhemigt.

Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was Ihnen eine zukunftssichere und nachhaltige Heizlösung bietet. Die Fußbodenheizung bietet dazu besonderen Komfort, ebenso wie die elektrischen Rollläden.

Die Immobilie stellt eine hervorragende Chance für Familien dar, die ein neues Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
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Lage

38531 Rötgesbüttel
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Rötgesbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.506,75 €/m² in Rötgesbüttel.

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