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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bargteheide

Gut geschnittenes RMH mit VK in ruhiger Wohnlage

22941 Bargteheide
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36574734

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.950,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Reihenmittelhaus befindet sich in stadtnaher Lage von Bargteheide.
Das Schulzentrum erreichen Sie nach wenigen Gehminuten.

Die Wohn-/Nutzungsfläche beträgt ca. 100 m² zzgl. der Nutzflächen im Vollkeller und Spitzboden. Das Haus verfügt über 4 Zimmer. Das Grundstück ist 200 m² groß.

Großzügiger und gut belichteter Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Das Objekt beinhaltet keine Einbauküche, lediglich einen Gasherd, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Dieser Raum ist gut geschnitten mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Geräumiger Eingangsbereich mit der Option eine Garderobe zu stellen.
Hell gefliestes Gäste-WC mit Handwaschbecken, WC-Anlage und Fenster.
Baujahrbedingt ausgestattetes Vollbad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC-Anlage und Fenster.
Gut geschnittene Schlafzimmer.
Das großzügige Elternschlafzimmer hat eine Größe von ca. 20 m² mit direktem Zugang zum Balkon.
Das Haus ist mit vier Räumen und einem Flur vollunterkellert. Hier befinden sich der Hausanschlussraum und der Anschluss für die Waschmaschine. Ein Außenzugang ist vorhanden.
Zweifach verglaste Kunststofffenster/-türen, überwiegend mit Außenrollläden per Gurtzug.

Der Garten und die Terrasse sind nach Süd/Westen ausgerichtet.
Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Im Garten können Sie Ihre private Wohlfühloase errichten. Für den eigenen Gemüsegarten oder die Schaukel und die Sandkiste ist Platz vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand mit sehr viel Potenzial. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner attraktiven Stadtnähe, dem guten Raumangebot und der Nähe zu Spielplätzen für eine Familie, aber auch gut zu zweit.

Zum Objekt gehört eine Einzelgarage mit Rolltor auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
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Lage

22941 Bargteheide
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Bargteheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.097,55 €/m² in Bargteheide.

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