Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Grötzingen

Der zu verkaufende Reihenbungalow wurde ca. 1972 in einer sehr beliebten Wohnlage Grötzingens massiv erbaut. Die Grundstücksgröße misst ca. 380 m², wovon ca. 35 m² auf das Garagengrundstück inkl. Vorplatz entfallen. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Gartenbereich, der ausreichend Platz für Kinder zum Spielen bietet. Der Gartenbereich ist von der Ringstraße erreichbar und wird durch einen Zaun begrenzt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m². Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Windfang), KInderzimmer / Büro, Flur, Essplatz mit offener Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, und Badezimmer

Untergeschoss:
Flur, kleiner Raum, der gut als Büro genutzt werden kann, Duschbad, Waschküche, Flur, Heizungsraum, Vorratskeller, Kaminzimmer mit einem Ausgang über eine Treppe zum Garten sowie ein weiter Raum.

Besonderes Ambiente verleiht das Lichtband in der Mitte des Hauses für eine lichtdurchflutete Ausleuchtung und bei Sonnenuntergang für spektakuläre Farbausleuchtung der Räume im Erdgeschoss.

In kalten Tagen sorgen die installierte Öl-Heizung sowie die beiden Kamine für eine behagliche Wärme.

Der Stellplatz und die Garage, welche in unmittelbarer Nähe gebaut sind, werden mitverkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin vor!