Reihenmittelhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Dieser charmante und lichtdurchflutete, im Jahr 1972 erbaute Reihenhaus Bungalow bietet ein komfortables und großzügiges Wohnambiente im begehrten Mülheim-Holthausen.

Das Haus, in sonniger Süd-/West Ausrichtung, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand in einer ruhigen Wohngegend. Fußläufig erreicht man das angrenzende Forstbachtal. Dieses führt unmittelbar ins Ruhrtal und den Ruhrleinpfad an der Ruhr und seinen Auen. Wanderungen und Fahrradtouren nach Essen-Kettwig und Werden sind so problemlos möglich. Auf die nahgelegene Ruhrhöhe gelangt man ebenfalls fußläufig entlang des Waldgebietes Witthausbusch.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 438 m².

Die Wohnfläche des Hauses (177 m²) teilt sich in Erdgeschoss und Souterrain über 2 flächengleiche Ebenen auf.
Der wunderschöne Garten mit großer Terrasse grenzt direkt ans Haus. Hier lassen sich mit Aussicht auf den Sonnenuntergang wunderbare Stunden mit der Familie oder im Freundeskreis verbringen.

Sie betreten den Bungalow über eine zentrale, großzügig anmutende Diele, von der sämtliche Räume des Erdgeschosses abgehen. Über eine Lichtkuppel wird die Diele zusätzlich erhellt.
Von hier gelangen Sie in drei variabel als Schlaf-, Büro-, Hauswirtschaftszimmer o.ä. nutzbare Räume, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie die Küche und den Wohn-Essbereich.
Mit ca. 40 m² und einem herrlichen Blick in den Garten ist der sonnendurchflutete Wohn /Esszimmerbereich das Herzstück des Hauses. Eine weitere Lichtkuppel im Wohn-Essbereich sorgt für noch mehr Tageslicht und Luftigkeit. Durch die Panoramatür betreten Sie die Terrasse (rd. 30m² /teilüberdacht) mit elektrischer Markise.
Im Erdgeschoss haben Sie beinahe komplette Barrierefreiheit.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Souterrain 2 vollwertige, helle Wohnräume mit großen Tageslichtfenstern, eine Dusche/WC, einen 28m² Hobby-/Partyraum, 2 weitere Abstellräume, die Waschküche sowie die Heizungsanlage.

Zum Haus gehört eine eigene Garage.