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Reiheneckhaus zum kaufen in Nürnberg-Reichelsdorf

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit großem Garten in Nürnberg/ Reichelsdorf

90453 Nürnberg, Reichelsdorf
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36575061

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.220,93 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 385,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065114

Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, eignet sich das hier angebotene Einfamilienhaus. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. In der Innenstadt sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.

Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Immobilie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, welches gut als Büro genutzt werden kann und ein WC. Der Dachboden bietet zudem Ausbaupotential.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 620 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Dort befindet sich die Waschküche und 3 weitere Kellerräume, von denen einer Zugang zum Garten gewährt.
Zu guter Letzt runden eine Garage für Ihre Autos das Angebot ab.

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Lage

90453 Nürnberg
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Nürnberg Reichelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.657,80 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.407,27 €/m².

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