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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheinzabern

Ehemaliges Küferhaus vermietet

76764 Rheinzabern
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
8
Fläche
194 m²
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Objekt-ID: 36575172

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 1.489,69 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 388,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das ehemalige Küferhaus steht in zentraler Lage von Rheinzabern. Direkt gegenüber befindet sich der örtliche Kindergarten und die Grundschule. Auch die S-Bahn ist in nur 5 Minuten erreichbar. Das Fachwerkhaus umfasst drei Mietwohnungen, die derzeit vermietet sind. Es gibt einen Hof und eine gemeinsame Waschküche mit einer Toilette, Platz für Waschmaschinen und Fahrräder sowie Stauraum. Das Baujahr wurde um 1700 geschätzt. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Bad sowie eine eigene Küche. Als Baumaterialien wurden Eichenholz, Lehm und Ziegel verwendet. Die Fußbodenbeläge im Inneren sind Fliesen, Echtholzparkett und Laminat. Die letzte Renovierung erfolgte 2011 auf ökologischer Basis mit Kalkputz und Lehmstreichputz. Teilweise wurden Echtholz-Parkettböden verlegt. Die Echtholz-Dachfenster der Maisonette-Wohnung wurden ebenfalls 2011 erneuert.
Das Objekt wird mit einem Holzofen, Gaseinzelöfen sowie Infrarotpaneelen beheizt; der Holzofen wurde 2024 erneuert.
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Lage

76764 Rheinzabern
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Rheinzabern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.236,52 €/m² in Rheinzabern.

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