Reihenmittelhaus zum kaufen in Hückelhoven

Im beschaulichen Ortsteil Brachelen wurde ca. 1954 dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Teilkeller auf einem ca. 597 m² großen Grundstück errichtet.

Durch die Eingangstür mit Glaseinsatz betritt man die Immobilie und gelangt in den Hausflur, von dem aus alle weiteren Räumen im Erdgeschoss zu erreichen sind.
Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, welches vielseitig nutzbar ist. Auf der rechten Seite befindet sich das Esszimmer, welches einen Zugang zu der Küche ermöglicht.

Am Ende des Flures gelangt man zum großzügig gestalteten Dielenbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
An diesem grenzt das hellgeflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken .

Der Wintergarten mit einer Größe von ca. 23 m² befindet sich hinter der Immobilie. Hier kann man eine Sitzgruppe einrichten, an der die gesamte Familie Platz findet.

Das Obergeschoss erreicht man über die massive mit Naturstein belegte Treppe von der Diele aus.
Dort befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Ein weitererer Raum kann zudem gut als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Der Teilkeller der Immobilie verfügt über zwei praktische Abstell- und Lagerräume.

Der Anbau ist über den Wintergarten zu erreichen. Hier befindet sich die 2004 eingebaute Ölheizung ( (B, 225 kWh, Öl, G, 2004). Ein weiterer Raum bietet die Möglichkeit eine Waschküche einzurichten.
Die Fassade des Einfamilienhauses wurde 1966 erneuert. Die Fenster sind doppeltverglast und wurden 1982 eingebaut.

Im Außenbereich gibt es eine Rasenfläche und ein Nebengebäude, in dem der Öltank untergebracht ist.

Der Teichbach grenzt rückwärtig an den Garten und bildet eine natürliche Grundstücksgrenze. Der großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend um dort gemeinsame Zeit mit der Familie zu verbringen.

Insgesamt betrachtet handelt es sich um ein solides Wohnhaus mit einer gut aufgeteilten Gesamtwohnfläche von ca. 105 m². Das Haus ist gemütlich und gepflegt gestaltet.

Der Kaufpreis für diese familienfreundliche Immobilie beträgt 179.000,- EUR

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde.

Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Auf Wunsch erhalten Sie als besonderen Service unseres Hauses eine auf Ihre
Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierungsberatung und Darlehensvermittlung.

Wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich.

Ihr Immobilienmakler für Hückelhoven, Brachelen und den Kreis Heinsberg.