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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberhaching

Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage

82041 Oberhaching
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Kaufpreis
1.645.000 €
Zimmer
5
Fläche
192 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36575440

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 566,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.645.000 €
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Preis/m²: 8.567,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 189,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hochwertig – großzügig – beeindruckend! 1976 in grundsolider Ziegelbauweise errichtet und laufend instand gehalten präsentiert sich dieses luftige Einfamilienhaus im Villen-Landhausstil. Von außen ist das Ensemble samt Garten nahezu uneinsehbar, die Großzügigkeit lässt sich jedoch bereits erahnen. Der geräumige Dielenbereich samt Gäste-WC, mit zwei hochwertigen Einbauschränken versehen, gibt mittels Glastür den Blick in Richtung Wohnbereich frei. Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der weitläufige Wohn-Koch-Essbereich mit über 55m². Direkt an der Küche angrenzend befindet sich der Essbereich. Hier eröffnet sich ein herrlicher Blick in den Garten mit Zugangsmöglichkeit zur Frühstücksterrasse. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin mit Marmoreinfassung, großzügige Fensterflächen und Zutritt zur zweiten Terrasse mit Außenkamin! Der Gartenbereich wurde aufwendig und liebevoll neu gestaltet und seither regelmäßig vom Gärtner professionell gepflegt. Eine wahre Oase!

Das Obergeschoß beherbergt drei Schlafzimmer, allesamt großzügig dimensioniert, sowie ein Badezimmer mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, Bidet und nebenliegendem, getrenntem WC. Das Elternschlafzimmer mit ca. 27m² und Balkonzugang verfügt über einen aufwendig gearbeiteten, sehr großzügigen Einbauschrank. Ein weiteres Highlight stellt sicherlich das Studio mit angrenzendem Ankleidebereich dar. Ein toller Bereich für Kinder oder auch als Elternschlafzimmer geeignet.
Das Untergeschoß ist vielseitig nutzbar. Neben den obligatorischen Räumen für WM, Technik und Abstell, steht den Bewohnern ein großzügiger Hobbyraum mit zwei Fenstern zur Verfügung. Weiterhin befindet sich hier der gepflegte Saunabereich mit Duschbad.

Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zur Werkstatt. Weiterhin befindet sich ein Gartenhaus mit Stromanschluss im Gartenbereich.
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Lage

82041 Oberhaching
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Oberhaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.127,86 €/m² in Oberhaching.

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