Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Lennep

Auf einem 645 m² großen Grundstück steht dieses typische bergische, vollverschieferte und unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus, welches im 19. Jahrhundert erbaut wurde.

Das Haus mit ca. 245 m² Wohnfläche verfügt über 3 Etagenwohnungen, von denen aktuell die Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 90 m²) und 1. Obergeschoss (ca. 85 m²) unvermietet sind. Die vermietete Wohnung im Dachgeschoss (ca. 70 m²) erwirtschaftet aktuell eine Nettokaltmiete in Höhe von EUR 4.486 pro Jahr. Das Objekt eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus und/oder Kapitalanlage.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Notwendig Reparaturen und Sanierungen wurden stetig durchgeführt. Alle Wohneinheiten verfügen über Gas-Etagenheizungen und isolierverglaste Holzsprossenfenster. Das Haus ist teilunterkellert und entspricht den typischen Gewölbekellern der Häuser aus diesem Baujahr.

Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.