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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremen-Lehe

Attraktives, Saniertes Reihenmittelhaus Nähe Uni für die kleine Familie

28359 Bremen, Lehe
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
94.84 m²
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Objekt-ID: 36575526

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 94.84 m²
Grundstücksfläche: 152,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.110,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 wartet darauf, mit frischen Ideen und etwas Feinschliff in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Es bietet eine solide Grundstruktur, eine gelungene Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Garten – ein lichtdurchfluteter Raum, der viel Platz für Ihre Gestaltungsideen bietet. Die angrenzende Küche betritt man vom Essbereich durch eine elegante Glasschiebetür. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich und sorgt für zusätzlichen

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein Badezimmer, das 2007 umfassend modernisiert wurde. Das Schlafzimmer, links vom Treppenaufgang, bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für ruhige Momente am Morgen oder Abend. Das helle und zeitgemäß gestaltete Badezimmer liegt geradeaus und bietet eine angenehme Atmosphäre. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich ein Kinderzimmer und ein Büro, das auch flexibel als Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der Keller. Hier finden Sie ein großes, beheiztes Zimmer mit Zugang zum Garten, das vielseitig nutzbar ist – ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.

Das Haus wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die Fenster wurden zwischen 2003 und 2007 erneuert. Das Dach wurde 2021 saniert und ist in hervorragendem Zustand. Die Heizungsanlage (1996) wurde 2024 mit einer neuen energieeffizienten Umlaufpumpe ausgestattet.
In allen Wohnräumen wurde Parkett verlegt, das dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht.

Der gepflegte Garten bietet viel Platz für kreative Gestaltung – ob als Rückzugsort im Grünen, Spielparadies für Kinder oder als gemütlicher Platz für gesellige Stunden.

Dieses Haus verbindet Substanz mit Gestaltungsspielraum. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen können Sie hier ein wunderbares Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.

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Lage

28359 Bremen
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Bremen Lehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.557,85 €/m² in Bremen - Lehe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.140,57 €/m².

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