Reihenmittelhaus zum kaufen in Sankt Augustin
Ein Rückzugsort voller Stil –Modernisiertes RMH mit Wellnessfaktor
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 100 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36575534
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 100.00 m² |
Grundstücksfläche: | 267,00 m² |
Verfügbar ab: | 17.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.490,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 115,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Reihenmittelhaus, das keine Wünsche offenlässt! Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und 2014 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, erstrahlt diese Immobilie in zeitgemäßem Glanz und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Eleganz und Funktionalität.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie sich direkt wohlfühlen. Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss lädt mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse ist ein Paradies für Grillabende, Spielspaß der Kinder oder einfach zum Relaxen. Die liebevoll angelegte Grünfläche bietet ausreichend Platz für all Ihre Wünsche. Die angrenzende Küche mit ihrer modernen Einbauküche bietet Ihnen die perfekte Bühne, um Ihre Kochkünste zu entfalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne – eine wahre Wohlfühloase für die ganze Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Gästezimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Ein echtes Highlight ist der Wellnessbereich im Keller: Entspannen Sie in der finnischen Sauna oder genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im Ruhebereich. Weitere Kellerräume und ein separater Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight: Eine Garage auf der Nachbarstraße kann optional für 15.000 € erworben werden – ideal für Ihren Komfort.
Dieses ideenreich gestaltete und liebevoll modernisierte Zuhause lädt Sie dazu ein, sich vom ersten Moment an wohlzufühlen, begeistert mit Charme, Stil und durchdachtem Komfort. Es eignet sich perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Zögern Sie nicht, sich in dieses besondere Haus zu verlieben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie sich direkt wohlfühlen. Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss lädt mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse ist ein Paradies für Grillabende, Spielspaß der Kinder oder einfach zum Relaxen. Die liebevoll angelegte Grünfläche bietet ausreichend Platz für all Ihre Wünsche. Die angrenzende Küche mit ihrer modernen Einbauküche bietet Ihnen die perfekte Bühne, um Ihre Kochkünste zu entfalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne – eine wahre Wohlfühloase für die ganze Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Gästezimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Ein echtes Highlight ist der Wellnessbereich im Keller: Entspannen Sie in der finnischen Sauna oder genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im Ruhebereich. Weitere Kellerräume und ein separater Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight: Eine Garage auf der Nachbarstraße kann optional für 15.000 € erworben werden – ideal für Ihren Komfort.
Dieses ideenreich gestaltete und liebevoll modernisierte Zuhause lädt Sie dazu ein, sich vom ersten Moment an wohlzufühlen, begeistert mit Charme, Stil und durchdachtem Komfort. Es eignet sich perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Zögern Sie nicht, sich in dieses besondere Haus zu verlieben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern
Lage
Haberstr.53757 Sankt Augustin
Sankt Augustin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.067,56 €/m² in Sankt Augustin.
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