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Reihenmittelhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Ein Rückzugsort voller Stil –Modernisiertes RMH mit Wellnessfaktor

Haberstr.
53757 Sankt Augustin
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36575534

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 267,00 m²
Verfügbar ab: 17.1.2025
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Preis/m²: 4.490,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Reihenmittelhaus, das keine Wünsche offenlässt! Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und 2014 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, erstrahlt diese Immobilie in zeitgemäßem Glanz und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Eleganz und Funktionalität.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie sich direkt wohlfühlen. Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss lädt mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse ist ein Paradies für Grillabende, Spielspaß der Kinder oder einfach zum Relaxen. Die liebevoll angelegte Grünfläche bietet ausreichend Platz für all Ihre Wünsche. Die angrenzende Küche mit ihrer modernen Einbauküche bietet Ihnen die perfekte Bühne, um Ihre Kochkünste zu entfalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne – eine wahre Wohlfühloase für die ganze Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Gästezimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Ein echtes Highlight ist der Wellnessbereich im Keller: Entspannen Sie in der finnischen Sauna oder genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im Ruhebereich. Weitere Kellerräume und ein separater Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight: Eine Garage auf der Nachbarstraße kann optional für 15.000 € erworben werden – ideal für Ihren Komfort.
Dieses ideenreich gestaltete und liebevoll modernisierte Zuhause lädt Sie dazu ein, sich vom ersten Moment an wohlzufühlen, begeistert mit Charme, Stil und durchdachtem Komfort. Es eignet sich perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Zögern Sie nicht, sich in dieses besondere Haus zu verlieben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern
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Lage

Haberstr.
53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.067,56 €/m² in Sankt Augustin.

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