Erdgeschosswohnung in Darmstadt
2-3 Zi.-ETW mit gr. Terrasse, Gartenanteil und Garage in gesuchter Lage von Darmstadt-Ost
64287
Darmstadt
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- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102.66 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36576696
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.66 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.139,88 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 167,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die schöne, helle ETW mit großer Westterrasse und eigenem Gartenanteil liegt im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses aus dem Baujahr 1964 in schöner, ruhiger Lage des Ostviertels. Vom sehr großen Wohn-/Essbereich ist derzeit ein weiteres Schlafzimmer temporär abgeteilt. Zu dieser Einheit gehört ein gr. Aufenhaltsraum mit Terrasse im UG. Das kl. Bad, Flur, Abstellraum, Kelleraum und die Küche sind nur 2,12 m hoch, bieten aber weitere 36,6 m² Nutzfläche.
Eine neue eigene (Hybrid-) Heizung wurde 2024 eingebaut mit der Option diese zukünftig mit Wasserstoff oder Wärmepumpe zu betreiben. Auch ein Anschluß des UG an dieses System ist möglich. Eine Garage ergänzt das Wohnangebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Anschlüsse des ÖPNV sind gut erreichbar.
Die EG-Wohnung ist an eine Familie vermietet, das UG wird zum 28.02.2025 frei.
Eine neue eigene (Hybrid-) Heizung wurde 2024 eingebaut mit der Option diese zukünftig mit Wasserstoff oder Wärmepumpe zu betreiben. Auch ein Anschluß des UG an dieses System ist möglich. Eine Garage ergänzt das Wohnangebot.
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Die EG-Wohnung ist an eine Familie vermietet, das UG wird zum 28.02.2025 frei.
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Lage
64287 Darmstadt
Darmstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.492,05 €/m² in Darmstadt.
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