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Erdgeschosswohnung in Lüdenscheid

Ruhige 4-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse, Gäste-WC, Stellplatz

58515 Lüdenscheid
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 36576707

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 1.707,07 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der Wohntraum vieler Familien könnte mit diesem Wohnungsangebot wahr werden! Freuen Sie sich auf viel Platz, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und vor allem auf eine eigene Terrasse! Dazu gibt es einen riesigen Kellerraum zum Abstellen und einen Kfz-Stellplatz vor der Tür!

Die bisherige Eigentümerfamilie wohnte hier über 40 Jahre glücklich und zufrieden, die Kinder sind hier groß geworden, und nun steht ein Generationenwechsel an. Auch Sie werden diese Wohnung zu schätzen wissen und lieben lernen!

Am Ende einer Sackgasse, am Rande von Feldern und Wiesen wohnen sie hier ruhig und behütet, und können Ihre Kinder bedenkenlos vor der Tür spielen lassen. Genießen Sie die Sonne auf der überdachten Süd-Terrasse und freuen sich auf Grill-Abende mit Ihrer Familie - inkl. Blick ins Grüne. So lässt es sich leben!

Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Schnitt aus, und bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, das dank zweier großer Fenster schön hell und aufgrund des Echtholz-Parkettbodens auch angenehm warm ist. Kein Nachbar kann hier hineinsehen, so dass Sie sogar auf Gardinen verzichten könnten. Auch das Schlafzimmer überzeugt, und bietet mehr Platz als für Ehebett und 3 m Schrank. Dazu gibt es eine Küche, sowie zwei fast gleich große Kinderzimmer, die natürlich auch als Büro oder Gästezimmer dienen könnten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und das Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster) versprühen den Charme der 80iger und bieten Potenzial, Ihre eigenen Wünsche an moderne Nasszellen umzusetzen.

Insgesamt bietet diese Wohnung das, was sich die meisten Familien wünschen und eignet sich bestens für die Familien mit zwei Kindern, aber auch für Investoren zur Vermietung.
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Lage

58515 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.001,13 €/m² in Lüdenscheid.

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