Dachgeschosswohnung in Amstetten (Württemberg)

Die hochwertige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 qm befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Highlight der Wohnung ist der Südbalkon mit unverbaubarem Blick über Amstetten.

Zur Wohnung gehören eine Einbauküche aus dem Jahr 2021 mit hochwertigen Elektrogeräten, eine gemütliche Badewanne, ein separates Gäste-WC, elektrische Rollläden, ein maßgefertigter Einbaukleiderschrank in einem der zwei Schlafzimmer, zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 20qm und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Zusätzlich gibt es noch einen Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und besticht durch seine ruhige Ortsrandlage.
Die 3,5 Zimmer Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist ab ca. Oktober 2025 bezugsfrei und kann dann ohne handwerkliche Leistungen eigengenutzt oder vermietet werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 370€.

Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren unter dani.wlnd@gmx.de.

Lage:
Die Gemeinde Amstetten liegt im baden-württembergischen Alb-Donau-Kreis. Amstetten liegt etwa 20km nordwestlich von Ulm und verbindet Amstetten über die B10 mit Ulm und Geislingen.
Die Gemeinde hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und lokalen Unternehmen.