Terrassenwohnung in Chemnitz-Gablenz

Großer Gartenanteil, frisch renoviert, mit EBK – was will man mehr?

Nutzen Sie Ihre Gelegenheit auf diese traumhafte 2-Raum-Terrassenwohnung in einer ansprechenden, Ende der 90ziger erbauten, Wohnanlage. Ideal gelegen im grünen Stadtteil „Gablenz“.
Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet diese Wohnung modernen Komfort und einen großzügigen Grundriss. Zum Highlight wird, neben dem großen hellen Wohnbereich, natürlich die Terrasse mit Zugang zum eigenen großen Gartenanteil - Eigenheim-Feeling für Ihre Mieter!

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die B174 sowie die Nähe zur Innenstadt – nur ca. 2 km bis ins Chemnitzer Stadtzentrum!

Mit einem Jahresnettomietertrag (JNKM-IST) von 5.940,00 € ist diese Immobilie eine lukrative Investition in eine wachsende Stadt.
Dies entspricht einer monatlichen Kaltmiete, in Höhe von 495,00 € und einem Preis von 8,40 €/m².

Die Vermietung ist durch die hohe Beliebtheit des Stadtteils und rarem Angebot an vergleichbaren Terrassen-Wohnungen garantiert, was diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage macht.