Etagenwohnung in Potsdam-Nördliche Innenstadt

Zum Verkauf steht eine 150 qm 5 Zimmer Altbauwohnung 1. Etage mit Loggia, Balkon, Keller und Stellplatz im Seitenflügel in der Hans-Thoma-Str. 7.
Die Wohnung wurde von uns 2013 liebevoll saniert/renoviert da wir diese mit unserer 5-köpfigen Familie bis 2019 selbst bewohnt haben.
Die Wohnung war für uns im positiven Sinne verkehrsgünstig gelegen. Über die Hans-Thoma-Str. kommt man zügig u.a. auf die Autobahn. Da bis auf einen Raum alle anderen strassenabgewandt nach hinten heraus gelegen sind, ist es trotzdem eine sehr ruhige Wohnung.

Sie liegt sehr schön am Rande des Holländischen Viertels und des Heiliger Sees.

Ursprünglich waren es 2 Wohnungen, so daß noch zwei Wohnungseingänge vorhanden sind. (Rein theoretisch könnte man wieder 2 Wohnungen daraus machen). Sie verfügt über 2 vollwertige Bäder ausgestattet mit marokkanischen Fliesen und Zementfliesen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet. Von unschätzbarem Wert ist noch einmal der Stellplatz zu erwähnen. Über einen solchen verfügen längst nicht alle Wohnungen in so zentraler Lage.

Wir leben seit 2019 im Ausland und werden nicht mehr nach Deutschland zurückkehren. Deswegen haben wir uns dazu entschieden die Wohnung zu verkaufen.

Bezüglich Interesse und Besichtigungsterminen benötigen wir eine gewisse Vorlaufzeit. Es müsste mit unseren Mietern abgesprochen werden und wir werden aus dem Ausland einfliegen.

Die Wohnung ist vermietet (Mietvertrag von Oktober 2022).
Da die Wohnung von privat verkauft wird, fällt keine Maklercourtage an.