Reiheneckhaus zum kaufen in Besigheim

� FAMILIENTRAUM AM FELDRAND

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus, Baujahr 2003, überzeugt mit moderner Architektur, solider Massivbauweise und einer traumhaften Feldrandlage.

� Wohnen auf höchstem Niveau:
Das Haus bietet 134 m² Wohnfläche auf einem 205 m² großen Grundstück und besticht durch seine gute Ausstattung und den sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde stets nach Bedarf renoviert, sodass kein Sanierungsstau besteht. Dank der gedämmten Fassade, des gedämmten Daches, der Gasheizung aus 2003 und der Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sind keine energetischen Sanierungen gemäß GEG erforderlich.

� Raumwunder für die ganze Familie:
Das Haupthaus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Studio im Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer und zwei sonnige Balkone. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Die Einbauküche ist funktional und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet 1 Zimmer inklusive Küche, ein Bad und eine private Terrasse. Aktuell ist diese Wohnung für 290 € kalt vermietet und mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten flexibel nutzbar. Eine vollständige Abtrennung ist problemlos möglich.

� Entspannung pur im Außenbereich:
Der liebevoll angelegte 130 m² große Garten mit Gartenhäuschen, Geräteschuppen und einer praktischen Zisterne lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Auf der überdachten Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen.

� Parkmöglichkeiten ohne Kompromisse:
Zu der Immobilie gehören eine Garage und zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

� Lage, die begeistert:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Feldrandlage, perfekt für alle, die die Natur lieben und dennoch kurze Wege in die Stadt schätzen.

�‍�‍�‍� Ideal für Familien und Kapitalanleger:
Dieses Haus ist das perfekte Zuhause für Familien mit bis zu 3 Kindern, aber auch für Käufer, die Wert auf eine lukrative Kapitalanlage legen. Dank der Einliegerwohnung lässt sich die Immobilie vielseitig nutzen.

⁉️ Bereit, sich zu verlieben?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohlfühlatmosphäre, Ruhe und Flexibilität. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! �