Einfamilienhaus zum kaufen in Nauroth

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1936 und 1972 erweitert, präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.120 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 190 m².

Genießen Sie den eleganten Wintergarten, der direkt an ein Wohnzimmer mit hochwertigem Stäbchenparkett angrenzt und einen herrlichen Weitblick bietet. Dies ist der perfekte Ort um zu entspannen und die ruhige Umgebung zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, welches 2019 modernisiert wurde und seither mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Zwei Gäste-WCs ergänzen die praktischen Annehmlichkeiten dieses Hauses.

Die Liegenschaft besticht durch ein großes Wiesengrundstück, das ideal für Freizeitaktivitäten und entspannte Tage im Freien geeignet ist. Für genügend Parkmöglichkeiten sorgen drei Garagen und eine gepflasterte Hofeinfahrt. Zudem steht ein freistehendes Werkhaus auf dem Grundstück, welches zuletzt als Schreinerwerkstatt genutzt wurde und auf zwei Ebenen Raum für kreative Projekte bietet.

Die ruhige Lage und die Nähe zu schönen Spazierwegen laden zu täglichen Erkundungen der Umgebung ein. Ihr neues Zuhause steht sofort für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Garagen, Heizungsraum, Öltanklager, 1 Doppelgarage mit sep. Werkraum, freistehendes Werkhaus (ehemals Stallung)

Erdgeschoss:
Flur, Küche, 2 Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Wintergarten, Badezimmer mit Badewanne und seniorengerechter Dusche, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC

Dachboden/Speicher:
Abstellfläche, Ausbaukapazität vorhanden